ニックハイム西蒲田

  • 東京都大田区西蒲田七丁目

  • 東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩3分

  • 1975年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
3,980万円
66.9万円/㎡
相場
3,970万円
66.8万円/㎡
1,973
3,304
4,636
5,967
AI査定結果
推定相場価格
3,970万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,304万円〜4,636万円
55.6万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ニックハイム西蒲田
3,980万円（66.9万円/㎡）/ 3階 / 59.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は64.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/023,980万円66.9万円3階 59.47㎡ 2LDK西
2025/05/143,180万円54.7万円2階 58.09㎡ 2LDK西
2025/05/113,880万円66.8万円5階 58.09㎡ 2LDK西
2025/04/292,990万円57.7万円4階 51.84㎡ 1LDK北西
2025/04/113,180万円61.3万円4階 51.84㎡ 1LDK北西
2025/03/313,880万円65.2万円4階 59.47㎡ 2LDK北西
2025/03/053,880万円64.9万円4階 59.74㎡ 2LDK西
2025/02/183,980万円66.9万円4階 59.47㎡ 2LDK西
2024/06/203,480万円67.1万円3階 51.84㎡ 2LDK西
2024/05/273,880万円66.8万円6階 58.09㎡ 2LDK西
2024/05/183,480万円67.1万円6階 51.84㎡ 2LDK西
2024/04/243,480万円67.1万円3階 51.84㎡ 1SLDK西
2024/02/063,480万円67.1万円3階 51.84㎡ 3LDK西
2023/11/063,580万円69.1万円2階 51.84㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
ニックハイム西蒲田
大田区西蒲田七丁目
蓮沼駅3分 3,980万円66.9万円59.47㎡2LDK3階 / 8階建 西1975年44戸SRC
2025/05/03テラスハウス田園調布
大田区田園調布四丁目
田園調布駅12分 2,750万円53.9万円51.03㎡3DK1階 / 2階建 南西1977年5戸RC
2023/08/24田園調布第2スカイハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 4,480万円67.4万円66.5㎡2LDK4階 / 9階建 南西1973年48戸SRC
2025/02/15ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 2,990万円62.6万円47.73㎡2LDK4階 / 7階建 南西1972年40戸RC
2024/09/02カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 3,490万円77.8万円44.88㎡1LDK6階 / 10階建 南東1971年72戸SRC
2025/05/22石川台ハイツ
大田区石川町二丁目
緑が丘駅9分 4,750万円78.4万円60.55㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1973年34戸RC
2024/07/24ニューハイツ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 4,180万円72.1万円57.96㎡2LDK3階 / 11階建 南東1971年74戸SRC
2025/06/27ネオコーポ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 4,580万円74.0万円61.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1978年24戸RC
2025/01/18フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 4,280万円79.9万円53.55㎡2LDK5階 / 12階建 南1972年79戸SRC
2024/05/08シャトゥブラウン
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 4,199万円68.3万円61.5㎡2LDK1階 / 4階建 南東1979年10戸RC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2023/08/24石川台ハイライズ
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 5,199万円76.2万円68.24㎡3LDK11階 / 16階建 南東1970年94戸SRC
2024/07/18マンション雪ヶ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 3,480万円73.8万円47.13㎡2LDK3階 / 9階建 南東1971年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、大田区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は大田区の平均と比較して2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.9%
大田区
65.6万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名ニックハイム西蒲田
所在地東京都大田区西蒲田七丁目
交通東急池上線蓮沼駅徒歩3分
築年月1975年
階数8階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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